알아야 보인다. '내 집 마련' 세번째 이야기
전월세 계약을 하기 전, 입주 하기 전, 계약이 만료 되기까지의 과정은 알기 전에는 모르고 복잡할 수 밖에 없다. 지금부터 정리해보자. 입주 전 사항 먼저 집안 수리상태, 수압, 난방, 누수 및 결로, 곰팡이, 주변 입지와 교통시설 등을 미리 확인한다. 집 주변을 살필 때는 시간에 따라 주변 상황이 달라지기 때문에 낮 시간에 확인했더라도 저녁 시간에 한 번 더 확을 하는 것이 좋다. 또 등기부등본으로는 소유자, 담보 유무 등을 확인할 수 있으며 근저당, 채권채무 등이 설정되어 있는지 확인한다. 계약서 임대인과 직접 하는 게 가장 안전하다. 또한 입금계좌는 임대인의 명의인지 확인한다. 부동산 월세 계약서 작성 시에는 여백 없이 한글로 작성하며 보증금, 계약금, 잔금, 차임 순서대로 작성한다. 집수리 등 세..
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2018. 1. 2.
